Kontor fra EDC

Nørregade 42, 2.

8700 Horsens

150.000 kr./år

180 m²

180 m2 lyst og pænt kontor/klinik i Horsens centrum, med flere lydtætte rum

Lyst og pænt kontor/klinik på 180 m2, placeret midt i Horsens centrum.
Lejemålet er helt unikt med flere lydtætte rum og en leje med ”ALL INCLUSIVE" som betyder at lejen er inkl. både el, vand og varme. Det eneste lejer selv står for, er alarm og internet.
Lokalerne har mange vinduer som giver et godt lysindfald. Indretningen består af 2 gode og store kontorlokaler, samt flere mindre én-mands kontorer. Derudover et godt stort mødelokale, rum til opbevaring samt the-køkken og toilet.
I kon­tor­lo­ka­ler­ne er der trukket stik til flere ar­bejds­sta­tio­ner og der er lagt gulvtæpper, for den gode akustik. Da Radio VLR i sin tid har holdt til i lokalerne, er flere af kontorerne lydtætte. Det gør lejemålet særligt velegnet til brug for behandlere med klientsamtaler.
Her kan du blive lejer helt centralt i midtbyen, tæt på det pulserende handelsmiljø, busstoppested, ind­købs­mu­lig­he­der, byens gågade og banegården.
Gode alsidige lokaler til kontor, klinik, webshop eller noget helt andet
Lejemålet overtages som beset

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Skolegade/Nørregade (Horsens Kom)75 m
  • Horsens St.1,2 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,3 km

Nøgletal

Adresse
Nørregade 42, 2.
Sagsnr.
87302053
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
150.000 kr./år
Erhvervsareal
180 m²

Arealer

Erhvervsareal
180 m²
Etageareal
180 m²

Økonomi

Årlig leje
150.000 kr./år
Månedlig leje
12.500 kr.
Årlig leje pr. m²
833 kr.
Bruttoleje pr. år
150.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
833 kr.
Depositum
75.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1885
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44