Boligudlejningsejendom fra EDC

Thorsgade 30

8700 Horsens

2.790.000 kr.

Investering - 205 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål på god placering

Her får du en flot ejendom på en god placering. Ejendommen er beliggende på en rolig og lukket vej på Thorsgade, med kort afstand til bl.a. centrum, indkøb, banegården, Campus og meget mere.
Ejendommen har en flot pudset facade med nyt tegltag fra 2016. Vinduerne på bagsiden er af nyere stand.
Ejendommen indeholder 3 pæne lejemål, der alle er udlejet. Lejemålet i stueplan og 1. sal er på 59 m² og har en god og regulær indretning med stor stue, godt soveværelse og køkken og badeværelse. De to lejemål er også delevenlige. Lejemålet i stueplan er med nyere køkken.
Lejemålet på 2. sal er på 87 m², da der her er inddraget tagetagen. Lejemålet er indrettet med stor stue og dertil fint værelse og køkken / bad. Fra køkkenet er der trappe op til tageetagen, hvor der er indrettet med repos og værelse.
Lejemålene på 1. sal og 2. sal har en fin altan med en rigtig flot udsigt.
Der er god og stor kælder med plads til opbevaring og vaskemaskine / tørretumbler, hvor lejerne har vaskekort til.
Der er separate målere til hvert lejemål på el, vand og varme. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.
Til ejendommen er en fin have med mindre græsareal samt flisebelagt areal.
Kontakt EDC Erhverv for spørgsmål eller besigtigelse af ejendommen.

Nøgletal

Adresse
Thorsgade 30
Sagsnr.
87302101
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.790.000 kr.
Afkast
5,05 %
Etageareal
205 m²
Kælder
59 m²

Arealer

Grundareal
212 m²
Bebygget
59 m²
Boligareal
205 m²
Etageareal
205 m²
Kælder
59 m²

Økonomi

Pris
2.790.000 kr.
Pris/m²
13.610 kr.
Lejefaktor
14.9
Lejeindtægt
187.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
913 kr.
Årlige driftsudgifter
48.547 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
237 kr.
Afkast
5,05 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1913 / 1976
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F