Hotel og Restaurant fra EDC

Kaasen 71

8305 Samsø

2.700.000 kr.

Brugerejendom - 617 m²

Unik ejendom på Samsø med havudsigt og første klasses beliggenhed ved den gamle færgehavn

Unik ejendom på Samsø med havudsigt og første klasses beliggenhed ved den gamle færgehavn i Kolby Kås, på Sydsamsø.
Ejendommen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, kun fantasien sætter grænsen. Stedet har hidtil været drevet som hotel og froko­stre­stau­rant. Men man kan også ændre det til beboelse, for den store familie, eller flere venner. Eller man kan have udlejning af værelser, B & B eller butik/hotel.
I 2019 blev hotellet renoveret, med nyindrettede værelser og bistro i bedste badehotelstil. Der er fra stedet vid panoramaudsigt til Horsens Fjord, Endelave, Tunø mm. Fra terrassen kan man nyde de flotteste solnedgange og lige ved havnen er der bademuligheder og desuden et Havnebad projekt på vej.
Stueplan er indrettet med bistro, meget stort køkken med fuldt inventar, og hyggelig stor opholdsstue med både borde/stole og sofagrupper. Der er desuden bygget til mod øst, med 2 nye toiletter. Foran hotellet stor terrasse mod havnen. Værelserne på 1. Sal er ikke store men lyse og enkelt indrettede, værelserne er fordelt på 4 enkeltværelser og 5 dob­belt­væ­rel­ser, alle med håndvask, de fleste værelser har havudsigt og 2 mod haven. Der er 2 badeværelser/toiletter på gangen.
Der er fuld kælder med masser af muligheder, der er påbegyndt afrensning af kampesten, der kunne på sigt blive indrettet diverse aktiviteter, såsom vinkælder m.m.
I an­neks­byg­nin­gen i haven bag hotellet er der 2 værelser med eget bad og toilet, samt direkte udgang til stor have. For enden af disse 2 værelser er der en åben garage med op­be­va­rings­plads. Der er et stort par­ke­rings­a­re­al bag hotellet.
Hotellet har de seneste år været drevet som hotel med væ­rel­ses­ud­lej­ning, mor­gen­mads­ser­ve­ring og frokost, men der er oplagte muligheder for at det også kan omfatte aftenservering til solnedgangen.

Nøgletal

Adresse
Kaasen 71
Sagsnr.
87302148
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.700.000 kr.
Etageareal
617 m²
Kælder
205 m²

Arealer

Grundareal
1.860 m²
Bebygget
272 m²
Erhvervsareal
617 m²
Etageareal
617 m²
Kælder
205 m²

Økonomi

Pris
2.700.000 kr.
Pris/m²
4.376 kr.
Grundskyld
7.263 kr.
Vurderingsår
2023
Grundværdi
338.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1887
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44