Sjællandsgade 13
2.325.000 kr.
Boligudlejningsejendom i Horsens med 3 lejemål
Her får du en fin ejendom i Horsens, som er bygget i 1911.Ejendommen er beliggende i et godt boligområde, med mange udlejningsejendomme, kun få minutter fra Strøget og Campus. I nærområdet er der indkøb, shopping, skole og banegården.
Ejendommen har 3 boliglejemål med et samlet boligareal på 170 m². Lejemålene er opdelt i attraktive størrelser - hver især 60 m², 60 m² og 50 m².
Lejemålene er alle sammen 2-værelses lejligheder.
Lejemålene er alle i en pæn stand. 2. sal blev renoveret i 2019 med nyt køkken og badeværelse samt nye gulve og døre. 1. sal blev renoveret i 2021 med nyt køkken og badeværelse. Opgangen blev ligeledes renoveret i
2021.
Ejendommen har desuden 60 m² kælder med fælles vaskerum.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme, og er netop blevet kloaksepareret.
Kontakt EDC Erhverv for at høre mere om denne spændende investeringsmulighed.
Afstand til
- Bjerregade/Spedalsø (Horsens Kom)151 m
- Horsens St.1,1 km
- E 45 - Østjyske Motorvej5,6 km
- Adresse
- Sjællandsgade 13
- Sagsnr.
- 87302190
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.325.000 kr.
- Afkast
- 5,87 %
- Etageareal
- 170 m²
- Kælder
- 60 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 154 m²
- Bebygget
- 60 m²
- Boligareal
- 170 m²
- Etageareal
- 170 m²
- Kælder
- 60 m²
Arealer
- Pris
- 2.325.000 kr.
- Pris/m²
- 13.676 kr.
- Lejefaktor
- 13.36
- Lejeindtægt
- 174.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.023 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 38.404 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 226 kr.
- Afkast
- 5,87 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1890 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Vi gør os umage
Vores værdier er skabt af passionen for forhandlingsevne, indgående markedskendskab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.
Se lignende ejendomme
