Boligudlejningsejendom fra EDC

Strandgade 31c

8700 Horsens

1.995.000 kr.

Investering - 148 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 2 lejemål i Sy­ge­huskvar­te­ret - godt startafkast

Ejendommen er beliggende i det populære område Sy­ge­huskvar­te­ret, der er tæt på det nye havnemiljø.
Strandgade i Horsens er kendetegnet som et roligt og meget attraktivt kvarter.
Fra ejendommen er der bl.a. kort afstand til forskellige uddannelses institutioner, indkøb, Forum Horsens og Strøget i Horsens.
Ejendommen indeholder 2 gode lejemål, det ene på 55 m² og det andet på 93 m².
Lejligheden i stueplan er en 2-værelses lejlighed, der fik etableret nyt badeværelse i 2021.
Lejligheden på 1. sal er i 2 plan, hvor den øverste etage indeholder 3 værelser og badeværelse. Det nederste plan indeholder fint køkken, dobbelt stue samt entre.
I kælderen er der va­ske­mu­lig­he­der for lejerne samt udgang til vestvendt have med terrasse.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og fremstår pæn.
Kontakt EDC Erhverv for at høre mere om denne gode in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Nøgletal

Adresse
Strandgade 31c
Sagsnr.
87302193
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.995.000 kr.
Afkast
6,04 %
Etageareal
148 m²
Kælder
55 m²

Arealer

Grundareal
124 m²
Bebygget
55 m²
Boligareal
148 m²
Etageareal
148 m²
Kælder
55 m²

Økonomi

Pris
1.995.000 kr.
Pris/m²
13.480 kr.
Lejefaktor
13.12
Lejeindtægt
152.100 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.027 kr.
Årlige driftsudgifter
33.325 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
225 kr.
Afkast
6,04 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1890 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Vi gør os umage

Vores værdier er skabt af passionen for for­hand­lings­ev­ne, indgående mar­ked­skend­skab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.

René Sommer

Indehaver, Ejendomsmægler, HD-A

rso@edc.dk23 48 48 44EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44