Detail fra EDC

Søndergade 49 ST TH

8700 Horsens

192.000 kr./år

128 m²

Butik med god synlighed og attraktiv lejepris, i centrum/strøget af Horsens

Drømmer du om at åbne butik eller klinik ?
På Horsens flotte og nyanlagte strøg, med stor synlighed og mange potentielle kunder, ligger nr. 49.
Lejemålet på 128 m² er indrettet som ét stort og aflangt butikslokale. Dertil kommer en lille gang, et toilet, samt et mindre baglokale som kan bruges til kontor, lager eller personalerum. Det er nemt at opsætte en væg og lave et lille the-køkken, da vand og afløb allerede er tilgængeligt. Butikken har store synlige vinduer, der går fra gulv til loft, som er med til at give god synlighed og gøre lokalet lyst og indbydende. Der er lavet en niveaufri indgang, der giver alle typer kunder nem adgang til butikken.
Strøget i Horsens har altid været noget særligt for byen, og her har adskillige mærkevarekæder allerede åbnet butik: Rituals, Stanley company, B&O, Bog & idé, Louis Nielsen, Matas, Neye, Hunkemøller, Ecco sko, Spejdersport, Tøjeksperten, Vero Moda, Søstrene Grene, Helsam og mange flere.
I MATERIALET ER INDSAT MODELFOTO, FOR INSPIRATION TIL INDRETNING AF LOKALET.
Kontakt os gerne på nummer: 70264044, for en fremvisning, samt en drøftelse af de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Afstand til

  • Skolegade/Nørregade (Horsens Kom)154 m
  • Horsens St.1,6 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,9 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 49 ST TH
Sagsnr.
873903624
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
192.000 kr./år
Erhvervsareal
128 m²

Arealer

Erhvervsareal
128 m²
Etageareal
128 m²

Økonomi

Årlig leje
192.000 kr./år
Månedlig leje
16.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.500 kr.
Bruttoleje pr. år
192.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.500 kr.
Depositum
96.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2
Uopsigelighed fra udlejer
4
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
ja
Overtagelse
snarest muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1967
Omfattet af energimærke
Nej

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44