Hospitalsgade 4 ST
204.000 kr./år
Nyhed

Attraktivt beliggende butikslejemål på 290 m² i byens gågademiljø
Drømmer du om at åbne butik i charmerende omgivelser med liv og puls lige udenfor døren?På Hospitalsgade 4 får du en sjælden mulighed for at skabe din egen butiksoase midt i byens travle gågademiljø.
Lejemålet ligger i den levende del af gågaden, få skridt fra strøget og omgivet af populære naboer. Facaden er enkel og neutral – et tomt lærred, hvor du kan skabe netop det udtryk, der passer til din forretning. Med muligheden for skiltning, dekoration og branding kan du forme en visuel identitet, der skiller sig ud og inviterer kunderne indenfor. Rammen er sat – resten er op til din kreativitet.
Lige bag bygningen finder du et parkeringshus, som gør det nemt for dine kunder at komme til – og der er endda mulighed for at etablere bagindgang til nem varelevering og praktisk betjening.
Indretningen er fleksibel og indbyder til kreativitet: Flytbare skillevægge giver dig friheden til at tilpasse butiksarealet præcis efter dine ønsker – perfekt til både showroom, lager og webshop.
Her får du ikke bare en butik, men en platform til at udleve din vision – til en årlig leje på kun 204.000 kr. får du en sjældent set kombination af beliggenhed, fleksibilitet og økonomisk fornuft.
Grib muligheden for at åbne din drømmebutik i et af Horsens’ mest attraktive butiksmiljøer.
Kontakt EDC Erhverv på 70264044 eller Annette Duedal Nielsen på 20942000 i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig mulighederne.
Afstand til
- Løvenørnsgade (Horsens Kom)179 m
- Horsens St.834 m
- E 45 - Østjyske Motorvej5,3 km
- Adresse
- Hospitalsgade 4 ST
- Sagsnr.
- 873903935
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 290 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 290 m²
- Erhvervsareal
- 290 m²
- Etageareal
- 290 m²
Arealer
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 703 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 8.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 29 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 212.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.700 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 732 kr.
- Depositum
- 102.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Uopsigeligt 2 år fra lejer
- Uopsigelighed fra udlejer
- Uopsigeligt 2 år fra udlejer
- Opsigelse
- Gensidigt opsigelsesvarsel på 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- En gang årligt med den procentvise ændring af nettoprisindekset dog minimum 2%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1827 / 2025
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver

Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f