Velbeliggende erhvervsgrunde i Horsens Syd - Areal 1

Velbeliggende erhvervsgrunde i industriområde Horsens Syd, beliggende ud til Vejlevej samt Ringvej syd og kun få km fra mo­tor­vejstil­kør­sel. Hertil er der god tilgængelighed, med et busstoppested helt tæt på grundene.

Grundene har et samlet areal på ca. 22.000 m², som kan erhverves samlet eller hhv. areal 1, ca. 13.000 m², eller areal 2, ca. 9.000 m².

Grundene må anvendes til erhvervsformål, der ikke kræver særligt støjhensyn. Eksempelvis kontor- og serviceerhverv, lager & produktion, han­delsvirk­som­he­der med mere. Dog er det hverken tilladt at drive virksomhed der udlader pro­ces­spil­de­vand eller at opføre boligbyggeri.

I forhold til lokalplanen, ligger grundene både i delområde 1 og 2. Den væsentlige forskel er, at der i delområde 2 må være butikker som alene forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Særligt pladskrævende dækker f.eks. over: Biler, lystbåde, campingvogne, byg­ge­ma­te­ri­a­ler m.m.

Jf. Lokalplanen må der i delområde 1 være en maksimal be­byg­gel­ses­pro­cent på 80 og i delområde 2 må der maksimalt være en be­byg­gel­ses­pro­cent på 60. Maksimal bygningshøjde på 14 meter.