Boligudlejningsejendom fra EDC

Søndergade 102

8740 Brædstrup

5.800.000 kr.

Investering - 796 m²

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med solidt afkast

• 10 velindrettede lejligheder i god stand
• Nyrenoveret tag og garageanlæg
• Beliggenhed i rolige omgivelser

Denne store bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på Søndergade 102 i 8740 Brædstrup er en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed for den, der søger en ejendom med potentiale.

Ejendommen består af ti lejligheder i forskellige størrelser, der alle er udlejet og fremstår i god stand.

Beliggende i udkanten af Brædstrup, kan beboerne nyde roen og dette medfører også at der er gode par­ke­rings­for­hold for lejerne, samtidig med nem adgang til byens faciliteter.

Ejendommen har et garageanlæg, hvoraf 2 af garagerne allerede er udlejet, hvilket giver ekstra indtægter og attraktive muligheder for lejerne. Den sidste garage bruges af ejeren selv. Der er desuden en
stor have, der kan benyttes af beboerne.

Med et attraktiv afkast på ca. 8 % er denne in­ve­ste­rings­ejen­dom en solid mulighed for investorer, der ønsker at opnå en stabil og god indtjening på deres kapital. Ejendommen har et stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le og kan være med til at sikre en god økonomisk fremtid.

Kontakt os allerede i dag for at høre mere om denne spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i Brædstrup.

Faciliteter

    Afstand til

    • Skovvejen/Søndergade (Horsens Kom)105 m
    • E 45 - Østjyske Motorvej15,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Søndergade 102
    Sagsnr.
    873904095
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    5.800.000 kr.
    Afkast
    7,57 %
    Etageareal
    796 m²

    Arealer

    Grundareal
    2.465 m²
    Bebygget
    457 m²
    Boligareal
    796 m²
    Etageareal
    796 m²

    Økonomi

    Pris
    5.800.000 kr.
    Pris/m²
    7.286 kr.
    Lejefaktor
    9.77
    Lejeindtægt
    593.412 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    745 kr.
    Årlige driftsudgifter
    161.425 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    203 kr.
    Afkast
    7,57 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    Glæden ved at få forhandlingerne på plads

    At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44