Kontor fra EDC

Sct. Mortens Gade 4, 2

8900 Randers C

152.350 kr./år

277 m²

Kontor/Klinik er­hvervs­le­je­mål midt i Randers C.

Kontor/Klinik er­hvervs­le­je­mål midt i Randers C.

Beliggende på 2. sal i præsentabel ejendom i den centrale del af Randers C.

Der er tale om beliggenhed i strøggade der bruges af mange handlende i Randers C.

Adgangen til lejemålet sker enten via flot hovedtrappe eller direkte med elevator.

Senest har lejemålet været anvendt til lægeklinik. Indretningen af arealerne er med to kon­sul­ta­tions­rum med hver sit klinikrum i direkte tilknytning.

Stort, åbent modtage-/venterum der giver mange muligheder for indretning. I lejemålet findes også depot, frokoststue og toilet.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 50A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Randers Busterminal263 m
  • Randers St.1,4 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,0 km

Nøgletal

Adresse
Sct. Mortens Gade 4, 2
Sagsnr.
89201316
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
152.350 kr./år
Erhvervsareal
277 m²

Arealer

Grundareal
1.340 m²
Bebygget
324 m²
Erhvervsareal
277 m²
Etageareal
277 m²

Økonomi

Årlig leje
152.350 kr./år
Månedlig leje
12.695 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Bruttoleje pr. år
152.350 kr.
Månedlig bruttoleje
12.695 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
550 kr.
Depositum
76.175 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1922 / 1993
Omfattet af energimærke
Nej

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30