Nørre Boulevard 36A-B/Nørrebrogade 52
8.000.000 kr.
Velbeliggende boligudlejningsejendom med optimeringsmuligheder
Velbeliggende boligudlejningsejendom med optimeringsmulighederSøger du en større boligudlejningsejendom i Randers, er denne et godt bud.
Ejendommen er løbende istandsat med b.lal. vinduer fra 2004, og derudover har sælger omfuget hele ejendommen.
To af lejlighederne er sammenlagt og totalrenoverede, mens de nogle af de resterende lejligheder er løbende moderniserede.
Her er 12 lejligheder og 1 erhvervslejemål, som er udlejet til Slagter Frandsen.
Gården er grusbelagt og indeholder 3 garager og 4 carporte til lejlighedens beboere.
Alt i alt en spændende ejendom med gode optimeringsmuligheder.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Nørre Boulevard 36A-B/Nørrebrogade 52
- Sagsnr.
- 89201531
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 8.000.000 kr.
- Afkast
- 2,79 %
- Etageareal
- 1.013 m²
- Kælder
- 270 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.013 m²
- Bebygget
- 341 m²
- Boligareal
- 903 m²
- Erhvervsareal
- 110 m²
- Etageareal
- 1.013 m²
- Kælder
- 270 m²
Arealer
- Pris
- 8.000.000 kr.
- Pris/m²
- 7.897 kr.
- Lejefaktor
- 14.72
- Lejeindtægt
- 543.417 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 536 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 321.179 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 317 kr.
- Afkast
- 2,79 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 4
- Byggeår / Ombygget
- 1930 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
