Kontor fra EDC

Hvedevej 7A, 1.

8920 Randers NV

72.000 kr./år

235 m²

Kontorlejemål i den nordvestlige bydel af Randers.

Kontorlejemål i den nordvestlige bydel af Randers.

I den nordvestlige bydel af Randers udlejes nu ca. 355 m².

De ca. 355 m² er fordelt på 2 etager med ca. 25 m² indgangsareal i stueplan, og de resterende 330 m² på ejendommens 1. sal.

Ejendommens ejer anvender stueplan.

Lejemålet har et flot indgangsparti med trappe til 1.sal med køkken, stort konferencerum (alternativt kantine) samt en række gode
kontorer og opholdsrum. Gulvene er belagt med tæppe/klinker.
Der er fjernvarme og termovinduer.

Et blandet bolig- og erhvervsområde med kort afstand til motorvejen, midtbyen og i øvrigt i et område med stor synlighed.

Lejemålet ligger på et hjørne skråt over for dag­lig­va­re­ind­køb og som nabo til flere store virksomheder.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (2 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Hvedevej 7A, 1.
Sagsnr.
89201669
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
72.000 kr./år
Erhvervsareal
235 m²

Arealer

Bebygget
235 m²
Erhvervsareal
235 m²
Etageareal
235 m²

Økonomi

Årlig leje
72.000 kr./år
Månedlig leje
6.000 kr.
Årlig leje pr. m²
306 kr.
Bruttoleje pr. år
72.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
306 kr.
Depositum
36.000 kr.
Elektricitet
A'conto beløb aftales
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1965
Omfattet af energimærke
Nej

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30