Detail fra EDC

Torvegade 1

8900 Randers C

254 m²
Udlejet

Velbeliggende butikslokale på strøggade i Randers.

Velbeliggende butikslokale på strøggade i Randers.

Søger du et butikslokale i centrum på en god og trafikeret beliggenhed midt i en af strøggaderne, udbyder vi nu dette lokale til udlejning.

Lokalet fremstår i pæn og lys stand med gulv til loft vinduer i hele facadepartiet, samt et vindfang med indgang til butikken.
Lejemålet et et rummeligt og regulært stueplan, åben balkon, kontor på 1. sal samt en god kælder.

Udlejer udskiftede vinduerne for nogle år siden til termoruder.

Lejemålets nærmeste naboer er Imerco, Ecco Sko, diverse tøjbutikker og Hotel Randers.

Lejemålet udbydes på en trappelejen, som følger:
Leje år 1: kr. 120.000 + moms
Leje år 2: kr. 150.000 + moms
Leje år 3: kr. 180.000 + moms

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Torvegade 1
Sagsnr.
89201685
Ejendomstype
Detail
Erhvervsareal
254 m²
Kælder
52 m²

Arealer

Bebygget
254 m²
Erhvervsareal
254 m²
Etageareal
254 m²
Kælder
52 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
26.289 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.190 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
104 kr.
Depositum
90.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1955 / 1982
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Salg og vurdering

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30