Torvegade 1
Udlejet
Velbeliggende butikslokale på strøggade i Randers.
Velbeliggende butikslokale på strøggade i Randers.Søger du et butikslokale i centrum på en god og trafikeret beliggenhed midt i en af strøggaderne, udbyder vi nu dette lokale til udlejning.
Lokalet fremstår i pæn og lys stand med gulv til loft vinduer i hele facadepartiet, samt et vindfang med indgang til butikken.
Lejemålet et et rummeligt og regulært stueplan, åben balkon, kontor på 1. sal samt en god kælder.
Udlejer udskiftede vinduerne for nogle år siden til termoruder.
Lejemålets nærmeste naboer er Imerco, Ecco Sko, diverse tøjbutikker og Hotel Randers.
Lejemålet udbydes på en trappelejen, som følger:
Leje år 1: kr. 120.000 + moms
Leje år 2: kr. 150.000 + moms
Leje år 3: kr. 180.000 + moms
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
- Adresse
- Torvegade 1
- Sagsnr.
- 89201685
- Ejendomstype
- Detail
- Erhvervsareal
- 254 m²
- Kælder
- 52 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 254 m²
- Erhvervsareal
- 254 m²
- Etageareal
- 254 m²
- Kælder
- 52 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 26.289 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.190 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 104 kr.
- Depositum
- 90.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1955 / 1982
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.