Alsikevej 19-21
4.800.000 kr.
Ejendommen som tidligere har huset Auto A, udbydes nu til salg som investeringsejendom.
Præsentabel investeringsejendom i Randers NordEjendommen som tidligere har huset Auto A, udbydes nu til salg som investeringsejendom.
Ejendommens har eternittag, nyere facade i fronten af ejendommen. Endvidere nyere porte.
Ejendommen er opdelt i 2 udlejningsenheder, og udlejet til hh. Crosskompagniet og Nettolager.
Crosskompagniet flyttede i ejendommen d. 01.09.2019, og har uopsigelighed til d. 01.06.2024, herefter 6 måneders varsel.
Nettolager flyttede i ejendommen d. 01.05.2019, og har uopsigelighed til d. 01.05.2029, herefter 6 måneders varsel.
Grunden er flisebelagt og delvist indhegnet.
Beliggende i den nordlige del af Randers med kort afstand til motorvej og Randers centrum
Blandet industriområde med IT-virksomhed, autoværksted, VVS-virksomhed som nærmeste naboer.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (20 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 250A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Sennepsvang/Nordskellet (Randers Kom)482 m
- Randers St.4,4 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,2 km
- Adresse
- Alsikevej 19-21
- Sagsnr.
- 89201872
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.800.000 kr.
- Afkast
- 6,01 %
- Etageareal
- 1.432 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.557 m²
- Bebygget
- 1.432 m²
- Erhvervsareal
- 1.432 m²
- Etageareal
- 1.432 m²
Arealer
- Pris
- 4.800.000 kr.
- Pris/m²
- 3.352 kr.
- Lejefaktor
- 11.49
- Lejeindtægt
- 417.805 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 291 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 130.402 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 91 kr.
- Afkast
- 6,01 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1978 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
