Storegade 15
3.700.000 kr.
Markant og kendt ejendom for enden af byens restaurationsgade i Randers C.
Markant og kendt ejendom for enden af byens restaurationsgade i Randers C.Ejendommen har 3 plan, hvoraf stueplan på 237 m² har adgang fra Storegade og er udlejet til restauration med uopsigelighed til 30/6-2027.
1. sal på 218 m² har tidligere været udlejet til restauration og diskotek. Det står ledigt og ejer har fået udarbejdet tegninger til boliganvendelse for 2 boliglejemål, da der er 2 uafhængige trappeløb henholdsvis fra gaden og fra baggården.
Ejers projekttegninger kan rekvireres ved ønske om dette.
2. sal på 145 m² er rå tagetage med udviklingsmulighed for spændende loftlejlighed. Er pt registreret som serviceerhverv og kræver ved ændring til bolig godkendelse fra Randers Kommune.
En ejendom med potentiale på god beliggenhed.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Randers Busterminal211 m
- Randers St.1,4 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,0 km
- Adresse
- Storegade 15
- Sagsnr.
- 89201885
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.700.000 kr.
- Afkast
- 6,36 %
- Etageareal
- 555 m²
- Kælder
- 150 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 543 m²
- Bebygget
- 237 m²
- Erhvervsareal
- 555 m²
- Etageareal
- 555 m²
- Kælder
- 150 m²
Arealer
- Pris
- 3.700.000 kr.
- Pris/m²
- 6.667 kr.
- Lejefaktor
- 10.53
- Lejeindtægt
- 351.424 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 633 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 123.660 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 223 kr.
- Afkast
- 6,36 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1823 / 1970
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
