Vestervold 37
5.500.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 7 lejligheder, 2 garager og 2 parkeringspladser.
Boligudlejningsejendom med 7 lejligheder, 2 garager og 2 parkeringspladser.Hovedejendommen er opført i 1907 og her findes 5 lejligheder i varierende stand.
Blandet 1-, 2- og 3-værelses lejligheder, samt en 4-værelses taglejlighed på 111 m² med stor altan.
Baghuset består af 2 garager, vaskeri, samt 2 lejligheder som er etableret i 2009.
Sælger anvender pt. lejligheden Vestervold 37A, 1. tv., samt den store garage - køber kan overtage ejendommen med sælger som lejer, eller tom efter nærmere aftale.
Ejendommen er beliggende i et byens bedste områder tæt på Randers Midtby og uddannelsesinstitutioner.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (2 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Vestervold 37
- Sagsnr.
- 89201900
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Afkast
- 4,72 %
- Etageareal
- 459 m²
- Kælder
- 12 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 422 m²
- Bebygget
- 260 m²
- Boligareal
- 459 m²
- Etageareal
- 459 m²
- Kælder
- 12 m²
Arealer
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Pris/m²
- 11.983 kr.
- Lejefaktor
- 14.15
- Lejeindtægt
- 388.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 846 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 129.940 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 283 kr.
- Afkast
- 4,72 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
