Detail fra EDC

Slotsgade 4 ST 2

8900 Randers C

116.000 kr./år

116 m²

Butik-/kliniklejemål på central placering

Helt centralt i Randers Midtby, i starten af "gågaderne", ligger dette ca. 100 m² butiks-/kliniklejemål.

Lejemålet er i alt 116 m² - hvoraf 15 m² går til fællesarealer.
Her er god mulighed for indretning til fx klinik, da der er vaske i flere af rummene.

Lejemålet har netop fået skiftet vinduer.
Der hører tilmed et lille lagerrum med i kælderplan på ca. 10 m².

Lokalet har super synlighed, da det ligger lige fremfor, når man går ind i Slotscentret eller går forbi udenfor.

Tidligere lejer var SlotsOptik.
Øvrige lejere i centret er bl.a. Neye, Frisør Elgaard, Slotskroen og ukrainsk nødhjælp.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Slotsgade 4 ST 2
Sagsnr.
89202074
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
116.000 kr./år
Erhvervsareal
116 m²

Arealer

Grundareal
116 m²
Bebygget
116 m²
Erhvervsareal
116 m²
Etageareal
116 m²

Økonomi

Årlig leje
116.000 kr./år
Månedlig leje
9.666 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
116.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
58.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1973 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30