Århusvej 57A
3.750.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 7 lejligheder i Randers Syd.
Regulær boligudlejningsejendom opført i 1932 beliggende på Århusvej i Randers Syd.Ejendommen består af 7 boliglejemål i varierende størrelser og stand.
Ejendommen overdrages med et positivt indestående på §120 saldo ved Grundejernes Investeringsfond, kr. 396.640,10 pr. 31.12.2021.
Lejemålet Århusvej 57B, 2. sal på 49 m² kræver en væsentlig istandsættelse inden genudlejning.
Ejendommens nord og sydvendte gavl er udlejede til erhvervslejere.
Der findes p-pladser på ejendommens bagside.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (4 stk)
- Altan
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Århusvej 57A
- Sagsnr.
- 892514429
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.750.000 kr.
- Afkast
- 5,55 %
- Etageareal
- 454 m²
- Kælder
- 180 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 479 m²
- Bebygget
- 180 m²
- Boligareal
- 454 m²
- Etageareal
- 454 m²
- Kælder
- 180 m²
Arealer
- Pris
- 3.750.000 kr.
- Pris/m²
- 8.260 kr.
- Lejefaktor
- 10.42
- Lejeindtægt
- 359.732 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 792 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 154.170 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 340 kr.
- Afkast
- 5,55 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1932 / 1952
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
