Clausholmvej 207, Årslev
7.900.000 kr.
Nyopført rækkehusportefølje med et minimum af vedligehold
Vi udbyder nu i en selskabshandel disse 4 vel- og nyopførte rækkehuse til salg.Rækkehusene er opført i gule mursten, tagpap, carporte til hvert hus og et dertilhørende skur.
2 af rækkehusene er beliggende forrest på grunden og er i 1-plan med 3 værelser, bryggers, badeværelse, køkkenalrum med store lysindfald og ovenlysvinduer.
De sidste 2 rækkehuse er beliggende tilbagetrukket på grunden og er i 2-plan. I stueplanet findes 2 værelser, badeværelse samt disponibelt rum, mens der på 1. salen er et stort køkkenalrum med flot udsigt ud over marker, et soveværelse og endnu et badeværelse. Fra køkkenalrummet er der adgang til en stor hævet terrasse.
Selskabet handles med en udskudt skat i niveau kr. 400.000.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Clausholmvej 207, Årslev
- Sagsnr.
- 892514756
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.900.000 kr.
- Afkast
- 5,19 %
- Etageareal
- 414 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.053 m²
- Bebygget
- 309 m²
- Boligareal
- 414 m²
- Etageareal
- 414 m²
Arealer
- Pris
- 7.900.000 kr.
- Pris/m²
- 19.082 kr.
- Lejefaktor
- 16.02
- Lejeindtægt
- 493.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.191 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 83.828 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 202 kr.
- Afkast
- 5,19 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2024
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
