Dybbølvej 5
56.400 kr./år

145 m² indbydende kontor/klinik-lokaler
På den gamle Kaserne i Randers har du nu muligheden for at leje et pænt og indbydende lejemål med masser af æstetisk charme.Du er placeret tæt på byen, og med ganske kort afstand til E45 (Randers N-afkørslen) og let tilgang via offentlige transport. Lige overfor lejemålet ligger boksområdet med Føtex, Jysk, t-Hansen mv.
Lejemålet har flere anvendelsesmuligheder med kontor som det mest oplagte. Web forretning eller klinik synes også oplagt.
Lejemålet består af 3 store lyse kontorer samt 2 lidt mindre kontorer. Hertil et et stort møde/konferencelokale.
Der er desuden 2 toiletter og tekøkken.
Der er parkering for lejer og gæster lige udenfor døren.
Inkluderet i i huslejen er drift, vand og varme, og el afregnes efter forbrug.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Dørtelefon
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Randers Badmintonhal/Mariagervej195 m
- Randers St.4,3 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,1 km
- Adresse
- Dybbølvej 5
- Sagsnr.
- 892514843
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 56.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 145 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 145 m²
- Etageareal
- 145 m²
Arealer
- Årlig leje
- 56.400 kr./år
- Månedlig leje
- 4.700 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 389 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 56.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 4.700 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 388 kr.
- Depositum
- 14.100 kr.
- Elektricitet
- Efter forbrug
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3 %
- Overtagelsesdato
- 1. feb. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1940
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.