Detail fra EDC

Rosengade 3

8900 Randers C

144.000 kr./år

190 m²
Nyhed

190 m² lejemål til leje tæt ved Rådhustorvet

Beliggende i en hyggelig sidegade til Randers samlingspunkt - Rådhustorvet - finder du dette lejemål.

Lejemålet er i alt 190 m² fordelt på 140 m² i stueplan og 50 m² i god og brugbar kælder.

Lokalet er oplagt til mange forskellige typer af butik, den har senest været udlejet til Profil optik, som har ligget på adressen i +30 år.

Lejemålet er indrettet med et åbent salgsareal med god vinduesfacade, herudover er der 3 aflukkede rum - et af dem med vask - som, hvis lejer ønsker et mere regulært rum, kan fjernes.

Naboer er bl.a. frisør A+, restaurant Bistroteket, By Sølvtofte m.fl.

Lejemålet overtages nymalet og med mørke tæppefliser. Herudover er hele ejendommen ved at gennemgå en større renovering, b.la. er der lagt nyt tag og facaden bliver opdateret denne sommer 2025.
Såfremt ny lejer ønsker et andet gulv, er udlejer åben for dialog herom.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Vaskeri

Afstand til

  • Fischersgade (Randers Kom)409 m
  • Randers St.1,3 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,9 km

Nøgletal

Adresse
Rosengade 3
Sagsnr.
892514847
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
144.000 kr./år
Erhvervsareal
190 m²
Kælder
50 m²

Arealer

Bebygget
140 m²
Erhvervsareal
190 m²
Etageareal
190 m²
Kælder
50 m²

Økonomi

Årlig leje
144.000 kr./år
Månedlig leje
12.000 kr.
Årlig leje pr. m²
758 kr.
Bruttoleje pr. år
144.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
757 kr.
Depositum
72.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jun. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30