Detail fra EDC

Søndergade 17

9690 Fjerritslev

1.500.000 kr.

Investering - 698 m²

Velbeliggende ejerlejlighed centralt i Fjerritslev i flot og velholdt rød­sten­se­jen­dom

Ejer­lej­lig­he­den er opført i 2001 med facade i røde mursten og udgør et areal på 698 kvm der er anvendt af Netto til dag­lig­va­re­for­ret­ning. Netto fraflytter ejendommen marts 2019 for at etablere sig i andet større lejemål i byen.

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende på hjørnet af Søndergade og Parkvej med stor synlighed centralt i Fjerritslev med busterminalen, Meny, og Sparekassen Vendsyssel som nabo.

Indretningen er med vindfang, stort butiksareal med lyst klinkegulv og fast grundbelysning, lager, kølerum, teknikrum, kontor, personalerum/kantine samt toilet.
Der er gode par­ke­rings­for­hold i nærområdet.

Jf. lokalplanen ”40 rutebilstation og Netto” må ejendommen anvendes til centerformål. Der må i området etableres butikker, boliger og par­ke­rings­plads samt busterminal med dertil naturligt tilhørende ser­vi­ce­fa­ci­li­te­ter.

Fjerritslev er aktiv by med med 3.458 indbyggere (2018). Byen hører til Jammerbugt Kommune og ligger i Region Nordjylland. Fjerritslev er beliggende 16 kilometer vest for Brovst og 42 kilometer øst for Thisted. I Fjerritslev har flere dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, aktivt foreningsliv, skole samt Fjerritslev Gymnasium.

• 698 kvm ejerlejlighed
• Opført i 2001
• Gode par­ke­rings­for­hold i nærområdet
• Centralt i Fjerritslev

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (25 stk)
  • Facadelængde (28 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Fjerritslev Busterminal (Jammerbugt Kommune)145 m

Nøgletal

Adresse
Søndergade 17
Sagsnr.
91202666
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
1.500.000 kr.
Afkast
12,26 %
Etageareal
698 m²

Arealer

Grundareal
2.944 m²
Bebygget
935 m²
Erhvervsareal
698 m²
Etageareal
698 m²

Økonomi

Pris
1.500.000 kr.
Pris/m²
2.149 kr.
Lejefaktor
6
Lejeindtægt
250.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
358 kr.
Årlige driftsudgifter
61.187 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
88 kr.
Afkast
12,26 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C