Boligudlejningsejendom fra EDC

Rådhusgade 17

9670 Løgstør

1.495.000 kr.

Investering - 311 m²

Centralt beliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Løgstør

Ejendommen indeholder 5 lejligheder på 48-85 m², hvor de 2 nederste lejligheder har direkte udgang til haven, mens 1 lejlighed på 1. sal har egen altan.

Facaderne fremstår pudsede og malede, mens taget er belagt med eternitplader. En del af vinduerne er udskiftet og er i sat plastrammer.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, blandt andet med udskiftning af en del af køkkenerne og badeværelserne.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Det ses oplagt for køber at opsætte vandmålere til lejlighederne, hvorefter udgiften til vand kan pålægges lejer.

I selvstændig bygning forefindes depotrum til alle lejligheder.

Grundarealet andrager i alt 469 m² fordelt på 2 matrikler og er primært udlagt til græs.

Der er mulighed for parkering i Rådhusgade.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Løgstør Busterminal (Vesthimm. Komm.)245 m

Nøgletal

Adresse
Rådhusgade 17
Sagsnr.
91205852
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.495.000 kr.
Afkast
6,61 %
Etageareal
311 m²

Arealer

Grundareal
469 m²
Bebygget
153 m²
Boligareal
311 m²
Etageareal
311 m²

Økonomi

Pris
1.495.000 kr.
Pris/m²
4.807 kr.
Lejefaktor
8.54
Lejeindtægt
175.080 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
562 kr.
Årlige driftsudgifter
76.236 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
245 kr.
Afkast
6,61 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1897 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C