Detail fra EDC

Gravensgade 5 ST TV

9000 Aalborg

90.000 kr./år

49 m²

Charmerende butikslejemål i Aalborg C

- Flot og synlig facade
- Præsentabelt lejemål på god placering i Gravensgade
- Velegnet til mange former for detailhandel
- Tæt ved den nye Budolfi Plads
- Regulært lokale

Med central placering i Gravensgade finder man dette spændende butikslejemål på 49 m² nær den nye Budolfi Plads.

Lejemålet er regulært med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, og lokalets facade/vinduesparti giver gode udstillings- og eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der.

Lokalet fremtræder med lyse lofter og trægulve - og byder i sin helhed på en hyggelig atmosfære. I den bagerste del af lejemålet findes lager/personalerum med tekøkken samt separat toilet.

Gravensgade er kendetegnet med mange velbesøgte spe­ci­al­for­ret­nin­ger, herunder bl.a. Freja Skind, Vangsgaard, NOA NOA, optiker Ganer og Robenhagen samt La Bonta m.fl.

Området nær lejemålet er velforsynet med offentlige trans­port­mu­lig­he­der, ligesom der findes gode par­ke­rings­for­hold i nærheden.

Lejemålet har senest været anvendt til ølbutik og tidligere tøjforretning.


Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Gravensgade 5 ST TV
Sagsnr.
91205941
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
90.000 kr./år
Erhvervsareal
49 m²

Arealer

Erhvervsareal
49 m²
Etageareal
49 m²

Økonomi

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.837 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.836 kr.
Depositum
45.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1896 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G