Detail fra EDC

Vestergade 4, st. th.

9400 Nørresundby

1.995.000 kr.

Brugerejendom - 259 m²

Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Nørresundby C.

- God facade med store ud­stil­lings­vin­du­er
- Velegnet til flere former for klinik/detail
- Veldisponeret indretning – velegnet til flere typer erhverv
- Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen
- Oplagt til såvel investor som bruger
- Kan også lejes – forhør nærmere

Nærværende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed andrager 259 m², fordelt på 202 m² i stueplan og 57 m² i kælder, og er velindrettet med regulært areal som pt. anvendes til klink med fornuftig lofthøjde, tilstødende depotrum/lager samt vel­færds­fa­ci­li­te­ter.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed har qua dets store ud­stil­lings­vin­du­er i hele lejemålets bredde optimal synlighed og ud­stil­lings­mu­lig­he­der, mens selve facaden fremtræder hvidmalet og præsentabel stand med gode skil­te­mu­lig­he­der for lejer.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed har tidligere været anvendt til diverse detail- og klinikformål og vil jf. gældende lokalplan ligeledes kunne anvendes til andre pu­bli­kums­o­ri­en­te­re­de erhverv.

Umiddelbart foran nærværende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed er der 2 timers gratis parkering.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag for en fremvisning.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Nørresundby Torv (Aalborg)188 m
  • Aalborg Vestby St.1,6 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,3 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 4, st. th.
Sagsnr.
91205981
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.995.000 kr.
Etageareal
259 m²
Kælder
57 m²

Arealer

Erhvervsareal
259 m²
Butiksareal
202 m²
Etageareal
259 m²
Kælder
57 m²

Økonomi

Pris
1.995.000 kr.
Pris/m²
7.703 kr.
Årlige driftsudgifter
45.114 kr.
Vurderingsår
0

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1890 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D