Forhenværende skole med adskillige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Projektejendom – det samlede etageareal til købers disposition
• Postnummer 9260 – et vækstområde omfattende det kommende Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal
• Oplagt til bo­lig­kon­ver­te­ring, bosted eller lignende. Godkendt lokalplan fra feb. 2023
• Opført i 1996 – fremstår i fornuftig stand
• Byggeret – eksempelvis ved tæt-/lav boligbyggeri

Ejendommen overtages i tom stand og er omfattet af ny lokalplan fra februar 2023, nr. 7-6-101, hvilken der henvises til.

Ejendommen fremstår indrettet til friskole og er en fornuftig forfatning, generelt. Køber har blandt andet mulighed for følgende an­ven­del­ses­for­mer, og det bemærkes at der er basis for en be­byg­gel­ses­pro­cent på 50 (i dag 32), såfremt at anvendelsen i stedet er eksempelvis tæt-/lav boligbyggeri.

Den eksisterende bebyggelse vil også give mening at omdanne-/indrette til døg­nin­sti­tu­tion eller lignende, og der foreligger endvidere projektskitser hvad angår indretning af lejligheder i den eksisterende bebyggelse, der kan rekvireres ved EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg.

Det bemærkes at nuværende ejer ikke er pligtig til at betale grundskyld, men at ny ejer – afhængig af fremtidig anvendelse – vil skulle betale grundskyld, og eventuelt tilsvarende hvad angår dækningsafgift.

En spændende ejendom, med et væld af muligheder, kun ca. 10 km. fra det kommende Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal.