Detail fra EDC

Reberbansgade 8 ST TH

9000 Aalborg

1.850.000 kr.

Brugerejendom - 66 m²

Velbeliggende er­hvervs­lej­lig­hed midt i Aalborgs take away gade.

• God synlighed
• Regulært lokale
• Udsugning og emhætte medfølger - oplagt til take away
• Beliggende midt i Reberbansgade
• Mulighed for køb af inventar

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er indrettet med butikslokale på i alt ca. 54 m², bestående af eks­pe­di­tions­om­rå­de, køkkenområde, bagtrappe der fører optil per­so­na­le­toilet­tet, samt bagudgang der fører ud til baggården. I baggården er der et udhus på i alt ca. 12 m² som kan bruges til lager.

Lokalet er løbende holdt ved lige, gulvet er belagt med klinker og væggene i køkkenområdet er også belagt med klinker. Derudover er det lokalerne indrettet med emhætte samt udsugning. Lokalerne har i mange år været anvendt til pizzaria. Det vil være muligt at købe inventar, forhør nærmere.

Nærværende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed er beliggende midt i Reberbansgade som er kendt for at være Aalborgs madgade. Dagligt er der mange passerende igennem gaden både til fods og i bil, hvilket er med til at skabe en god synlighed, og et godt kundeflow.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (3 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Reberbansgade 8 ST TH
Sagsnr.
91206185
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.850.000 kr.
Etageareal
66 m²

Arealer

Erhvervsareal
66 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
12 m²
Butiksareal
54 m²
Etageareal
66 m²

Økonomi

Pris
1.850.000 kr.
Pris/m²
28.030 kr.
Grundskyld
2.749 kr.
Årlige driftsudgifter
30.773 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
680.000 kr.
Grundværdi
102.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1908 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D