Kontor fra EDC

Munkevej 20A, st. & 1. sal

7700 Thisted

280.000 kr./år

700 m²

Præsentabelt kontor-/kliniklejemål med flot udsigt over Thisted Havn

• Central placering i Thisted
• Elevator i ejendommen
• Momsfrit lejemål
• Flot udsigt over Thisted Havn
• Kan evt. opdeles i mindre lejemål efter nærmere aftale

Lejemålet er på i alt 700 m² fordelt på stue og 1. sal med adgang til de enkelte etager fra trappetårn samt elevator.

Lejemålet er indrettet med en veldisponeret sammensætning af åbne kontormiljøer og en­kelt­mand­s­kon­to­rer, re­cep­tions­om­rå­de, gode vel­færds­fa­ci­li­te­ter som fx kantine, te-køkken, toilet og brus.

Fra lejemålet er der flot udsigt over Thisted Havn via store vinduespartier som samtidigt bidrager til, at lejemålet fremtræder lyst og rummeligt.

Senest har lejemålet været udlejet til Behandlerhuset (Thisted Kommune) som har drevet klinik fra adressen, og fy­si­o­te­ra­pe­ut­kli­nik som også senest har været lejer. Lejemålet kan dog ligeledes anvendes til fx kontor eller liberalt erhverv.
Den øvrige del af ejendommen anvendes til boligformål, med undtagelse af enkelte kontorer og tandlæge i stueplan. Der er særdeles gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærområdet.

Lejemålet er momsfritaget, ligesom der er mulighed for at leje etagerne enkeltvis á 350 m².

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Munkevej 20A, st. & 1. sal
Sagsnr.
912111354
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
280.000 kr./år

Arealer

Etageareal
700 m²

Økonomi

Årlig leje
280.000 kr./år
Månedlig leje
23.333 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Bruttoleje pr. år
280.000 kr.
Månedlig bruttoleje
23.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
400 kr.
Depositum
140.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Nymalet
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1960 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C