Hotel og Restaurant fra EDC

Ved Stranden 19

9000 Aalborg

2.980.000 kr.

Brugerejendom - 58 m²

Sjældent udbudt er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med Jomfru Ane Gade som nabo

Lokalerne andrager i alt 58 m2 og er beliggende på synlig beliggenhed med facade mod ”Ved Stranden”. Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er udstyreret med udsugning og er derfor oplagt til Take Away, lokalerne har endvidere været anvendt af Natalie Pizzabar i over 20 år.

Lokalerne er indrettet med større salgsareal, som er indrettet med siddepladser og betjeningsdisk. Via 3 trin kommer man op til baglokalet, som er indrettet med depotrum, per­so­na­le­toilet og opvaskeområde. Fra baglokalet er det muligt at gå ud i baggården, hvor der er etableret et kølerum til lokalet.

Nærmeste nabo til lokalet er Jomfru Ane Gade som er kendt for at være Aalborgs festgade. Lokalet har facade direkte ud til taxaholdeplads/opsamling.

Øvrige naboer kan der bl.a. nævnes Pincho Nation, Radisson Blu, Casino Aalborg m.m.

Det er muligt at overtage inventar forhør nærmere. Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg, allerede i dag for en fremvisning.

Lokalerne vil være i drift indtil ny ejer overtager.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (7.5 m)

Afstand til

  • Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)27 m
  • Aalborg Vestby St.747 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,0 km

Nøgletal

Adresse
Ved Stranden 19
Sagsnr.
912111358
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.980.000 kr.
Etageareal
58 m²

Arealer

Erhvervsareal
58 m²
Etageareal
58 m²

Økonomi

Pris
2.980.000 kr.
Pris/m²
51.379 kr.
Grundskyld
1.910 kr.
Dækningsudgift
7.149 kr.
Bidrag til forening
4.952 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Grundværdi
70.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1894
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Nicolai Varberg Larsen

Ejendomsmægler, MDE

nvl@edc.dk30 68 88 0858 58 75 73EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

912@edc.dk96 31 49 00