Stykgodsvej 12
702.800 kr./år

Søjlefrit lager få minutters kørsel fra motorvejen
• Central beliggenhed• 2.008 m² søjlefrit lager
• Flisebelægning og 2 store porte
• Nem adgang til motorvej og midtbyen
• 10 meter loftshøjde i kip
Lejemålet er uopvarmet og uisoleret med en fantastisk beliggenhed både i forhold til midtbyen og nem adgang til motorvej E45.
Lejemålet består af 2.008 m² søjlefrit lager med 2 store porte, som sikrer gode muligheder for aflæsning samt giver mulighed for gennemkørsel. Loftshøjden udgør i kip ca. 10 meter og i siderne ca. 5 meter. Gulvet er udført med kløversten. Taget er belagt med eternitplader med mange ovenlysfelter, som giver dagslys i hallen.
Der er desuden mulighed for leje af oplagsareal foran lejemålet efter nærmere aftale.
Ideel for virksomheder, der søger nem adgang til både motorvejen og midtbyen.
Faciliteter
- LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 10,0 meter
 - PorteJa
 
Afstand til
- Kantinekrogen (Gasværksvej / Aalborg)192 m
 - E 45 - Nordjyske Motorvej2,1 km
 - Aalborg St.3,2 km
 
- Adresse
 - Stykgodsvej 12
 - Sagsnr.
 - 912111382
 - Ejendomstype
 - Lager/Produktion
 - Årlig leje
 - 702.800 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 2.008 m²
 
Nøgletal
- Bebygget
 - 2.008 m²
 - Erhvervsareal
 - 2.008 m²
 - Etageareal
 - 2.008 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 702.800 kr./år
 - Månedlig leje
 - 58.566 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 350 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 702.800 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 58.566 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 350 kr.
 - Depositum
 - 351.400 kr.
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Efter aftale
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Efter aftale
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - 1 gang årligt med stigningen i NPI, dog minimum 2%
 - Overtagelse
 - Efter aftale
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Ingen varmeinstallationer
 - Byggeår / Ombygget
 - 2001
 - Omfattet af energimærke
 - Nej
 
Ejendommen

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE


