Boulevarden 21 ST TH
109.650 kr./år
Nyhed


Præsentabelt kontor-/kliniklejemål på ét af Aalborgs flotteste strøg
• Veldisponeret kontor-/kliniklejemål• Central beliggenhed i Aalborg C. på ét af byens flotteste strøg
• Præsentabel og velvedligeholdt ejendom
• Offentlig transport tæt ved lejemålet
• Momsfrit
Nærværende lejemål er beliggende i særdeles præsentabel og velvedligeholdt ejendom på Boulevarden – Aalborg City. Lejemålet er beliggende i stueplan (høj stue) på hjørnet af Boulevarden/Louisegade og er indrettet med en veldisponeret sammensætning af kontorer i varierende størrelse, te-køkken/ kantine og toiletfacilitet.
Lejemålet fremtræder lyst og imødekommende qua de mange vinduer som sikrer et behageligt lysindfald samt de hvidmalede vægge og lofter (med stuk). Vinduerne er i øvrigt skiftet i efteråret 2020, hvor også facaden blev renoveret.
Via bagtrappe er der direkte udgang til hyggeligt baggårdsmiljø.
Lejemålet er velegnet til flere former for kontor- eller klinikvirksomheder, som foretrækker central beliggenhed i Aalborg i præsentabel ejendom – med kort afstand til midtbyens mange faciliteter.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, for aftale om besigtigelse.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Boulevarden (Aalborg)144 m
- Aalborg St.793 m
- Ådalsmotorvejen2,8 km
- Adresse
- Boulevarden 21 ST TH
- Sagsnr.
- 912111954
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 109.650 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 129 m²
Arealer
- Årlig leje
- 109.650 kr./år
- Månedlig leje
- 9.137 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 850 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 109.650 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.137 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 850 kr.
- Depositum
- 54.825 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningen
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1896 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

