Kontor fra EDC

Skydebanevej 50

9000 Aalborg

199.500 kr./år

399 m²
Nyhed

Velbeliggende kontor med kig udover lystbådehavnen.

• Regulær Indretning
• Lokaler med udsigt udover lystbådehavnen
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Lokaler med naturligt lysindfald
• Kort afstand til offentlig transport

Mulighed for leje af kontor/kursuslokaler på ca. 399 m² med tilhørende ca. 21 m² depotrum.

Lejemålet fordeler sig med 3 store lokaler, hvor det ene kan opdeles af en skillevæg. Lokalerne tilgås fra fordelingsgang, hvor der derudover også er adgang til herre- og dametoiletter/omklædning med bad. Hertil et mindre lokale, hvor der vil blive etableret tekøkken i forbindelse med indgåelse af lejekontrakt.

Lokalerne har senest været anvendt til kursuslokaler, qua den regulere indretning vil de kunne benyttes til flere forskellige ting fx kontor eller yogastudie m.m. Fra lokalerne er der direkte adgang til den uden­dørster­ras­se. Kort afstand fra lejemålet forefindes der fælles par­ke­rings­plads, som deles med de øvrige lejere. De øvrige lejere af ejendommen er Danhostel, Tabu Catering og DK Camp.

Beliggenheden er intet mindre end idyllisk, da det har en enestående udsigt udover lystbådehavnen og Limfjorden.

Afstand til

  • Fjordparken (Aalborg)324 m
  • Aalborg Vestby St.2,6 km
  • Ådals­mo­tor­vej­en6,1 km

Nøgletal

Adresse
Skydebanevej 50
Sagsnr.
912111956
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
199.500 kr./år

Arealer

Etageareal
399 m²

Økonomi

Årlig leje
199.500 kr./år
Månedlig leje
16.625 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Bruttoleje pr. år
199.500 kr.
Månedlig bruttoleje
16.625 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
99.750 kr.
Elektricitet
Efter måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1986 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C