Skydebanevej 50
199.500 kr./år
Nyhed

Velbeliggende kontor med kig udover lystbådehavnen.
• Regulær Indretning• Lokaler med udsigt udover lystbådehavnen
• Gode parkeringsmuligheder
• Lokaler med naturligt lysindfald
• Kort afstand til offentlig transport
Mulighed for leje af kontor/kursuslokaler på ca. 399 m² med tilhørende ca. 21 m² depotrum.
Lejemålet fordeler sig med 3 store lokaler, hvor det ene kan opdeles af en skillevæg. Lokalerne tilgås fra fordelingsgang, hvor der derudover også er adgang til herre- og dametoiletter/omklædning med bad. Hertil et mindre lokale, hvor der vil blive etableret tekøkken i forbindelse med indgåelse af lejekontrakt.
Lokalerne har senest været anvendt til kursuslokaler, qua den regulere indretning vil de kunne benyttes til flere forskellige ting fx kontor eller yogastudie m.m. Fra lokalerne er der direkte adgang til den udendørsterrasse. Kort afstand fra lejemålet forefindes der fælles parkeringsplads, som deles med de øvrige lejere. De øvrige lejere af ejendommen er Danhostel, Tabu Catering og DK Camp.
Beliggenheden er intet mindre end idyllisk, da det har en enestående udsigt udover lystbådehavnen og Limfjorden.
Afstand til
- Fjordparken (Aalborg)324 m
- Aalborg Vestby St.2,6 km
- Ådalsmotorvejen6,1 km
- Adresse
- Skydebanevej 50
- Sagsnr.
- 912111956
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 199.500 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 399 m²
Arealer
- Årlig leje
- 199.500 kr./år
- Månedlig leje
- 16.625 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 199.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.625 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 99.750 kr.
- Elektricitet
- Efter måler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1986 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE