Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med bolig- og er­hvervs­le­je­mål.

• God synlighed ud mod Hasserisvej
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for kunderne til erhvervet i stueplan
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for erhverv i stueplan
• Attraktiv placering centralt i Hasseris
• Velholdt ejendom med nyere tag

Stueetagen er registreret som erhverv og har tidligere været anvendt til ba­ger­for­ret­ning med tilhørende produktion i baglokalet. Er­hvervs­a­re­a­let udgør i alt 242 m² og fordeles med et synligt salgsareal med gulv-til-loft vinduer ud mod Hasserisvej. Fra salgsarealet kan man via en mindre trappe komme op til pro­duk­tions­om­rå­det. Pro­duk­tions­om­rå­det er indrettet åbent og regulært med bageovne, køle-/ og fryserum, og derudover er der både et mindre lager område og en tidligere garage, som fungere som varemodtagelse.

Boligen andrager i alt 161 m² og fordeler sig på 2 etager. 1. salen er indrettet med 2 værelser, 1 stue, 1 toilet og 1 køkken. 2. salen er indrettet med 3 værelser og 1 badeværelse. På nuværende tidspunkt er hele boligen udlejet til et kollektiv. Herudover er der tagetage.

Bagerst i haven har Aalborg Fjernvarme etableret en fjern­var­me­sta­tion, som også giver en lejeindtægt.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men er en rød­sten­se­jen­dom beklædt med røde teglsten, facaden i stueetagen er hvidpudset. Den bagvedliggende bygning er facaden også hvidpudset og taget er built up tagpap.

Grunden andrager i alt 796 m².

Fjern­var­me­sta­tio­nen, der er opført af Aalborg Fjernvarme, har facade i delvis røde teglsten og sort pudset facade, taget er built up tagpap.