Særdeles attraktiv ejendom opført i 2006

• Blandet bolig og erhverv
• 3 grunde kan tilkøbes med en samlet byggemulighed på ca. 2.348 m²
• Ejendom med god historik og stabile lejere
• Begrænset ved­li­ge­hol­del­se da ejendommen er opført i 2008
• 16 boliglejemål
• 2 er­hvervs­le­je­mål
• Placeret særdeles centralt i Brønderslev

Facaden på ejendommen er blødstrøgne mursten, Petersen Tegl type D1 i en gul nuance, der fremstår flot mod de mørke ved­li­ge­hol­del­ses­fri vinduer som er 2-fags sidehængt vinduer VELFAC 200 i træ/alu rammer, samt tag udført med sort glaseret tegl. Opgangen er udført i beton. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Ejendommen indeholder 16 boliger og 2 er­hvervs­le­je­mål, hvor ”Mæglerhuset” tiltrådte som lejer i det ene er­hvervs­le­je­mål pr. 1/1-2022 med en 5 års uopsigelighed.

Lejlighederne er primært 3-værelses, med enkelte 2-værelses lejemål, der varierer fra 87 til 118 m², og besidder derfor et stabilt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le, da de henvender sig til mange familietyper og dermed en god lejespredning. Lejlighederne fremtræder generelt i en præsentabel stand med plankegulv, hvide vægge og loft samt et pænt køkken og badeværelse. Endvidere med svalegang og altan til 10 af lejlighederne.

Grundet størrelsen og kvaliteten på boligerne har der siden opførelsen været en enorm efterspørgsel på lejlighederne, hvilket har resulteret i minimal tomgang.

Til ejendommen medfølger ligeledes et stort par­ke­rings­a­re­al i gården, som beboerne har adgang til.