Brinck Seidelins G 6A
4.900.000 kr.
Markant domicil-/projektejendom i Hjørring C
• Markant domicil-/projektejendom i Hjørring C• Nær Amtmandstoften og Metropol Shopping Center
• Kort afstand til busterminal, banegård, og gågaden
• Overtages i sin helhed til disposition for køber
• Oplagt til liberalt erhverv, detail, kontor, og evt. konvertering til beboelse
Brinck Seidelins Gade 6A fungerer i dag som kontordomicil for forsikringsselskab, og overdrages ultimo 2023 til køber i tom stand, der så kan disponere over ejendommens samlede etageareal – 1.232 m² inkl. kælder.
Ejendommen fremstår med et pænt og markant udtryk mod selve Brinck Seidelins Gade, og synes oplagt til fortsat kontor/detail, liberalt erhverv eller lignende, ligesom ejendommen endvidere synes oplagt som boligprojekt for rette udvikler.
Den primære bygning mod Østergade er af facader af røde teglsten mod gaden og gule mod gården, mens den sydlige, mindre bygning er af røde teglsten. Der er rødt tegltag med flere kviste på bygningerne mod gaden og built-up på vestvendte gårdbygning i ét plan.
Nuværende ejer opfører nyt domicil andetsteds og fraflytter forventeligt oktober 2023, hvor ejendommen som udgangspunkt kan overtages af køber.
Opvarmning sker via fjernvarme. Udførligt tegningsmateriale kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.
I ejendommens gård er der 8 stk. parkeringspladser, men det vurderes at der er mulighed for at etablere yderligere på den sydlige del af den store matrikel.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- P-Pladser (8 stk)
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Hjørring St.284 m
- Hjørring St.443 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen4,3 km
- Adresse
- Brinck Seidelins G 6A
- Sagsnr.
- 914004140
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Projektejendom
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Afkast
- 9,53 %
- Etageareal
- 1.232 m²
- Kælder
- 249 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.232 m²
- Bebygget
- 429 m²
- Boligareal
- 106 m²
- Erhvervsareal
- 1.128 m²
- Etageareal
- 1.232 m²
- Kælder
- 249 m²
Arealer
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Pris/m²
- 3.977 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 106.428 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 86 kr.
- Afkast
- 9,53 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1918 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Michael Stilling
Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE