Østre Strandvej 1 - "Ankerhus"
63.595.000 kr.

Ankerhus - en af Skagens mest markante ejendomme
• Præsentabel og sjældent udbudt trofæejendom sælges• Markant og velvedligeholdt ejendom med absolut bedste beliggenhed i Skagen
• 12 eksklusive renoverede lejligheder
• 1 traditionel charmerende Skagensgul villa
• 2 fuldt udlejede erhvervslejemål
• Fantastisk beliggenhed, lige hvor Østerby, Vesterby & Kappelborg mødes på skellet mellem by og havn
• Ejendommen er netop præmieret for flot og nænsom renovering af Skagen Byfond
Særdeles markant og velbeliggende hjørnebygning med facadekviste i 2 etager og rødt teglhængt mansardtag. På det buede hjørne mod syd-vest er mansardetagen et muret rundt tårn med en løgkuppel beklædt med zink. Facaderne er pudsede og gulmalede.
I stueetagen er der 2 erhvervslejemål, som er udlejet til Dit Smørrebrød og Slopkisten. Herudover rummer ejendommen 12 boliglejligheder, som kan rumme alt fra 2 til 8 personer. Boliglejlighederne er i 2022 blevet renoveret med respekt for bygningens historiske sjæl. Derudover omfatter ejendommen en charmerede traditionel Skagensgul villa.
I gården er der fine parkeringsforhold med 13 parkeringspladser. Fra gården er der adgang til lejligheder og erhvervslejemålene.
Der er sket en omfattende renovering af 6 boliglejligheder i 2022. Disse 6 er boliglejligheder har undergået en stor forandring, hvor lejlighederne i dag fremstår med et moderne udtryk, både så vidt angår indretning, funktionalitet og kvalitetsindtryk. De tekniske installationer er ligeledes udskiftet i alle lejligheder. Udvendigt har renovationen ligeledes medført forandringer, hvor Ankerhus har fået et stort visuelt kvalitetsløft. Ejendommen er derfor netop i juni måned 2024 blevet prisbelønnet af Skagen Byfond. Udover de 6 nyrenoverede boliglejligheder, indeholder ejendommen 6 boliglejeligheder, som er nyopført i 2007. Disse lejligheder fremstår ligeledes i god nyrenoveret stand. Her er indretningen ligeledes funktionel og moderne.
Bygningen er opført i 1925 og har oprindeligt været anvendt til købmandsbutik. Ejendommen er opført efter tegningerne af arkitekten Julius Berg. Faktisk kan du opleve denne unikke bygning i Legoland, hvor der er opført en model af ejendommen.
Faciliteter
- AltanJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - ToiletterJa
 - VinduestypeBlandet
 
- Adresse
 - Østre Strandvej 1 - "Ankerhus"
 - Sagsnr.
 - 914004393
 - Ejendomstype
 - Blandet ejendom
 - Handelstype
 - Brugerejendom
 - Pris
 - 63.595.000 kr.
 - Etageareal
 - 1.592 m²
 - Kælder
 - 410 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 1.136 m²
 - Boligareal
 - 1.205 m²
 - Erhvervsareal
 - 387 m²
 - Etageareal
 - 1.592 m²
 - Kælder
 - 410 m²
 
Arealer
- Pris
 - 63.595.000 kr.
 - Pris/m²
 - 39.947 kr.
 - Vurderingsår
 - 2020
 - Ejendomsværdi
 - 26.910.000 kr.
 - Grundværdi
 - 2.233.800 kr.
 
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
 - 1912 / 2007
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen

Mads Dyhr
Partner, MDE, Erhverv Vendsyssel

