2 nabo rækkehuse sælges som in­ve­ste­rings­ejen­dom

• 2 nabo rækkehuse
• Pæn stand
• Fuldt udlejet
• God placering centralt i Brønderslev
• God drift m/op­ti­me­rings­mu­lig­he­der

Ejendommene er godt beliggende i den centrale del af Brønderslev by, med kort afstand til togstation, busterminal og ind­købs­mu­lig­he­der.

Ejendommene består af 2 regulære rækkehuse på 111 m² beboelse med tilhørende garage samt et udhus på den ene ejendom. Begge ejendomme er opført i 1-plan med indkørsel fra Fynsgade. Forhaven er anlagt til parkering og indkørsel samt en nydelig terrasse med tilhørende have. Bag hver ejendom er der en dejlig lukket og privat have med græsplæne og stenbelagt terrasse.

Bygningerne er opført i gule mursten og vinduerne er primært hvide trærammer med termoruder. Taget er traditionelt sadeltag, belagt med bølgeeternit. Da ejendommen er opdelt som 2 selvstændige rækkehuse, betales el, vand og varme direkte af lejer til forsyning. Nem drift.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og energimærket med karateren D.

Nr. 79 er indrettet med 2 værelser, stue og udestue, køkken og bryggers samt badeværelse og to toiletter. Tilbygget i gavlen er en større garage på ca. 36 m² samt udhus i baghaven på ca. 16 m². Lejemålet fremstår i pæn stand om end indretning og materialer varierer.
Nr. 80 har indenfor de seneste år gennemgået en større istandsættelse med nyt badeværelse og nyere køkken. Indretningen fordeler sig med 2 værelser, stue, gang og badeværelse samt bryggers, køkken og indbygget garage.

Ejendommen er nem at drifte og kræver ikke den store ved­li­ge­hol­del­se fra start. Der vurderes gode muligheder for optimering af drift, eller fortjeneste ved salg af rækkehusene enkeltvis ved lejers fraflytning.

En god in­ve­ste­rings­ejen­dom med sikker drift.