Villa fra EDC

Ravnekærvej 34

5631 Ebberup

1.450.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
DiskretSalg

168 m2 renoveret bolig med 103 m2 godt værkstedsrum

I udkanten af Ebberup, men stadig i fornuftig afstand til den lokale skole og idræts­fa­ci­li­te­ter sælges denne pæne ejendom, som er renoveret igennem de senere år og som er i 2 plan med i alt 168 m2 bolig - herunder 4 værelser.

Boligen består af en fin lille entré, dejlig stor vinkelstue med masser af lysindfald, lyse lofter samt træparketgulv. Der er evt. mulighed for at etablere et ekstra værelse i stuen, idet sælger i forbindelse med renoveringen har forberedt til dette. Her er åben forbindelse fra stuen ind til køkkenet med god skabs- og bordplads. Fra køkkenet er der adgang til bryggers/baggang samt værelse.

1. sal består af 3 store børneværelser med tæppe og badeværelse fra 2008 med bruseafdeling.

Til ejendommen er der fra baggangen direkte adgang til en rigtig god udhusbyning med god loftshøjde. Bygningen er på 103 m2, hvoraf ca. 20 m2 fungerer som et isoleret fyrrum med træpillefyr. - En super udhusbygning som kan anvendes til mange forskellige ting ud fra ens interesser.

Villaen ligger på en 1.036 m2 stor grund, og hvor det meste udgøres af græsplæne.

Hvis man ikke vil fyre med træpiller alene, er der mulighed for fjernvarme, idet det er lagt til ejendommen, men anvendes ikke pt. af de nuværende ejere.

Ejendommen er hul­mur­si­so­le­ret og er generelt velisoleret.

- En fin ejendom til en børnefamilie -

Kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56100949
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.036 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.428 kr.
Pris/m²
7.754 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.602 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50