Villa fra EDC

Nørremarksvej 29

9440 Aabybro

2.250.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 13:00 - 17:00

Velkommen til Nørremarksvej 29, et skønt hjem, der kombinerer stil, komfort og funktionalitet på bedste vis. Beliggende perfekt til børnefamilien.

Velkommen til Nørremarksvej 29, et skønt hjem, der kombinerer stil, komfort og funktionalitet på bedste vis. Beliggende perfekt til børnefamilien.
Med sine 144 kvadratmeter byder denne bolig på rummelig og indbydende atmosfære. Boligen er løbende renoveret og har senest i 2020 fået den helt store opdatering. Fra det øjeblik man træder ind ad døren, mødes man af en fornemmelse af velvære og hjemlig atmosfære. Køkkenet er hjertet af hjemmet og herfra kan man komme ind til alle husets rum. Den skønne stue er et samlingspunkt for hele familien, med masser af plads til afslapning, leg og samvær. Store vinduer giver masser af naturligt lys og forbinder rummet med den smukke udendørs natur. Fire velindrettede værelser tilbyder tilstrækkelig plads til hele familien eller mulighed for at skabe dedikerede arbejdsrum eller hobbyrum.
Det indendørs miljø suppleres perfekt af den fantastiske terrasse, der ligger lige uden for stuen. Den overdækkede del af terrassen er det ideelle sted til udendørs måltider og sociale sammenkomster, mens den åbne del af terrassen inviterer til solbadning og afslapning. Med et Nilan ven­ti­la­tions­an­læg sikres et optimalt indeklima i hele boligen. Der er gulvvarme i alle rum, dog ikke i entreen og gæstetoilettet, hvilket giver en behagelig variation i boligens komfort.
Taget blev udskiftet i 2018, og flere vinduer samt døre blev udskiftet i 2020, hvilket sikrer både ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og æstetisk. Nørremarksvej 29 tilbyder ikke blot et hjem, men en livsstil. Med sin perfekte beliggenhed, skønne terrasse og moderne faciliteter, er dette hjem en sand perle, der venter på at blive opdaget.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94404152
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.871 kr.
Pris/m²
14.803 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.183 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50