Rækkehus fra EDC

Gertrud Rasks Vej 168

9210 Aalborg SØ

2.350.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
78 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:00 - 16:00

Fantastisk rækkehus i rolige omgivelser!

Nu udbydes dette skønne hjem "i den rigtige række" der har udsigt til Aalborgtårnet og have mod vest med 116 utroligt veldisponerede etagemeter, der blev renoveret i 2018. For enden af en lukket vej, i et af Aalborgs mest eftertragtede ræk­ke­huskvar­te­rer finder vi Gertrud Rasks Vej nr. 168. Området er det perfekte familieområde, her er let til skole, offentlig transport, sport­sak­ti­vi­te­ter og Aalborg Midtby.

Rækkehuset har egen par­ke­rings­plads med flisebelagt indkørsel. Noget unikt ved netop denne bolig, har de udvidet skuret så man får et fantastisk størrelse opbevaring/værksted.

Indvendigt får man et utrolig indbydende, rummeligt og velholdt hjem. Bryggerset er praktisk med skabsplads og vaskesøjle. Fra bryggerset træder du ind i det åbne HTH-køkken fra 2019. Køkkenet fremstår pænt og nydeligt i tidløst design med god udnyttelse af pladsen samt spiseplads. Stueetagen fordeler sig yderligere med stor stue med utrolig god plads til både tv arrangement og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. I stuen finder du et flot fletparket gulv samt et stort vestvendt vinduesparti, som giver masser af lysindfald og herfra er der samtidig direkte udgang til den flisebelagte baghave hvor der er MINIMAL ved­li­ge­hol­del­se. Der er opsat orangeri, træterrasse, mulighed for grillområde samt udendørs spiseplads. Værd at nævne er desuden at der er direkte adgang til et grønt areal, som er lige på den anden side af havelågen.

Første sal er indrettet med tre reelle soveværelser, og stort badeværelse. Her er mulighed for at sætte en væg op hvis man ønsker et fjerde værelse. Der er endvidere mulighed for at åbne op til kip. Et fantastisk hjem med gode muligheder for familien.

Drømmer I om et renoveret rækkehus tæt på byen, men i rolige omgivelser og med minimal udvendig ved­li­ge­hol­del­se, er dette hjemmet for Jer!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91503343
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
210 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.344 kr.
Pris/m²
19.915 kr.
Pris
2.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.655 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00