Ejerlejlighed fra EDC

Langelandsgade 26, st. tv

9000 Aalborg

1.295.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 14:00

Velbeliggende, hyggelig lejlighed

Hyggelig 2-værelses høj stuelejlighed i Øgadekvarteret. I nærområdet er der både Østre Anlæg, butikker og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Der er endvidere kort afstand til Havnefronten, Musikkens Hus, Nordkraft, Centrum m.m.

Indeholder: Entré/fordelingsgang. Hyggelig opholdsstue med bl.a. rustik trævæg. Dejligt stort soveværelse med kontorplads, 3-fløjet skab og delvis træbeklædt væg. Vordingborg-køkken (2021) med indbygget opvaskemaskine samt hjørneskab med karrusel. Funktionelt badeværelse med bruseniche.

Afhøvlede plankegulve i stue, køkken og gang.

Lejligheden er beliggende i en god ejendom med bl.a. fælles terrasse, gårdmiljø, vaskeri og cykelparkering.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
90005569
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.056 kr.
Pris/m²
21.949 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.439 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.916 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22