Ejerlejlighed fra EDC

Rantzausgade 20, 3. tv

9000 Aalborg

1.495.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 17:00

Lækker citylejlighed i hjertet af Aalborg

Lækker citylejlighed i hjertet af Aalborg

Rantzau er gammel feltmarskal og var i sit virke med til at erobre dele af Danmark - når man flytter ind i Rantzausgade 20 får man lidt følesen heraf, man er i hvert fald klar til at erobre Aalborgs midtby. Rantzausgade er særligt godt beliggende, hvis man er bymenneske med stort B - lige udenfor døren er der alt, hvad Aalborg kan byde på, lækre caféer, gågade, biografer, offentlig transport og masser af liv.

Lejligheden er beliggende i flot og markant ejendom fra 1894 med 12 lejligheder - ejendommen har fint gårdanlæg med plads til hygge om sommeren.

På 3. sal med indgang fra hyggelig overdækket svalegang ligger denne skønne lejlighed. Lejligheden har en perfekt planløsning - alle rum god størrelse og der er ingen spildplads. Lejligheden byder velkommen i rummelig entré med god plads overtøj og sko, næst flot stort og lyst badeværelse med bruseniche, videre har vi skøn rummelig stue med dejligt lysindfald fra kvistvinduerne og her er direkte adgang til flot hvidmalet køkken med plads til spiseplads, hvis dette ønskes. Til sidst er der flot soveværelse med god plads.

Til lejligheden er der yderligere kælderrum og adgang til fælles vaskekælder.

Søger I en 2'er i city - så skal I se denne. Ring 9631 4000 for fremvisning eller tilmeld jer et af vores mange åbne hus. Husk vi er klar alle ugens 7 dage.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105482
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1894
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.434 kr.
Pris/m²
25.339 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.838 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00