Ejerlejlighed fra EDC

Revlingbakken 32, st. th

9000 Aalborg

1.499.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 11:00 - 18:00

Gen­nem­renove­ret lejlighed på rolig beliggenhed

Velkommen til Revlingbakken 32, st. th. - en moderne lejlighed i Aalborg. Denne skønne lejlighed byder på 91 kvadratmeter, fordelt på 4 rummelige værelser. Beliggende i en høj stueetage, har I adgang til tre komfortable soveværelser, et elegant badeværelse, et stilfuldt køkken og en rummelig stue med direkte adgang til en solrig altan.

Lejligheden har gennemgået omfattende renoveringer i både 2018 og 2021, herunder udskiftning af køkken, gulve og vinduer samt frisk maling og installation af nye radiatorer. Køkkenet imponerer med hvide, grebsfrie elementer fra Designa og integrerede hårde hvidevarer. Små, hvide fliser pryder bagvæggene og åbner op til stuen, hvor naturligt lys strømmer frit.

Stuen er lysfyldt og behagelig, og den forbinder jer til den skønne altan, der bliver jeres yndlingssted i de lune måneder. Der er også adgang til et soveværelse med en rummelig skabsvæg og yderligere to værelser ved siden af. Badeværelset byder på en separat bruseniche samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Altanen vender mod sydøst, hvilket giver jer mulighed for at nyde morgensolen i fulde drag, og der er endda et praktisk skur til opbevaring. Hvis I søger jord­for­bin­del­se, er de grønne fællesområder lige uden for døren. Der er rigelige par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren.

Glæd jer til at bo i et fredeligt område, hvor alt ligger inden for rækkevidde. Omgivelserne byder på grønne områder til løbeture, og centrum kan nås på cykel på blot et kvarter. Indkøb, skole, daginstitution og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger alle i nærheden, hvilket gør dette til den ideelle beliggenhed for en harmonisk og bekvem livsstil.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91503261
Boligareal
91 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.058 kr.
Pris/m²
16.473 kr.
Pris
1.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.165 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00