Ejerlejlighed fra EDC

Ryvej 32C, Hasle

8210 Aarhus V

898.000 kr.

1/1 rum, 27 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:30 - 17:00

Skøn moderniseret 1’er med god planløsning og stor hems!

EDC har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne veldisponerede 1’er, der egner sig perfekt til både singlen, parret eller som forældrekøb.

De veldisponerede kvadratmeter byder på en hyggelig stue med nye vinduer og terrassedør. Her er der plads til so­faar­ran­ge­ment samt adgang til det sydvendte terrasseområde, hvor der er plads til havemøbler, så solens mange timer kan nydes. Derudover får du et funktionelt køkken i sort inventar med mulighed for spiseplads. Du får ligeledes et stort og lyst badeværelse med separat bruseniche og el-gulvvarme. Lejligheden har i stuen og køkkenet fået lavet nye lækre gulve i 2021, hvilket har givet lejligheden et fint ”touch up” der får lejligheden til at fremstå flot og velholdt.

Hver kvadratmeter er udnyttet virkelig godt og lejligheden rummer desuden en stor hems, som i dag er indrettet med en rummelig repos til kontorplads samt et disponibelt rum, der i dag anvendes til soveplads.

Her bliver du en del af en velfungerende ejerforening med hyggeligt grønt gårdmiljø, fælles vask og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Lejligheden er beliggende i et hyggeligt kvarter tæt på Hasle Torv, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, legeplads og kort afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der flere bus­for­bin­del­ser til Aarhus midtby og tager man cyklen, er man i Aarhus C på 15 min. Derudover er man ligeledes tæt på Aarhus Universitet.

Lyder ovenstående som noget for dig, så kontakt EDC Aarhus N på tlf. 86107399 og hør mere.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103527
Boligareal
27 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.668 kr.
Pris/m²
33.259 kr.
Pris
898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
197 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.208 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.194 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99