Helårsgrund fra EDC

Gyvellunden 13, Stenildvad

9600 Aars

795.000 kr.

Nyhed

Attraktiv udstykning i Aars

Ny udstykning - Skøn grund på Gyvellunden etape II, 9600 Aars.

Helårsgrund på éen af byens bedste beliggenheder i naturlig tilknytning til eksisterende boligområde. Him­mer­lands­stien løber langs grundarealet, hvorfra der kun er kort afstand til byens centrum, Kvickly mv.

Med grundstørrelse på mellem 936 m² er der mulighed for at imødekomme ethvert ønske. Parcellen må bebygges med 30% og der må bygges i 2 plan jf. iøvrigt lokalplan 1-77, hvortil der henvises. Området er kendetegnet ved skøn natur, fælles opholdsarealer, stier og et vejforløb, der reducerer trafikken mest muligt og gør det sikkert for store og små at færdes.

Der er ingen byggepligt på grunden, hvilket giver Jer mulighed for at tilrettelægge et optimalt byggeforløb for drømmehuset.
Udbudsprisen er inkl. til­slut­nings­af­gif­ter til el, vand og kloak.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304925
Grundareal
963 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.169 kr.
Liggetid
18 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
795.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.026 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00