Villa fra EDC

Højtoften 35

9600 Aars

1.695.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Stor garage
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 16:00

Ekstra udhusplads

Velkommen til Højtoften 35 i Aars, en rummelig villa med masser af muligheder. Denne 137 kvadratmeter store bolig byder på en muret garage og flere udhuse, der kan tilpasses forskellige formål.
Når du træder ud i haven, vil du straks bemærke den store overdækkede terrasse, ideel til at nyde en dejlig sommeraften. En yderligere flisebelagt terrasse forlænger dit udendørs opholdsområde, så du kan nyde solen hele dagen.
Boligen indeholder to gode børneværelser, et rummeligt soveværelse samt et alsidigt depot eller kontorområde. Dette hjem er placeret i et yderst attraktivt kvarter i Aars, med let adgang til byens faciliteter via stisystemer.
Haven er hovedsageligt græsplæne, hvilket gør ved­li­ge­hol­del­sen relativt enkel. For at få en bedre fornemmelse af dette dejlige hjem og dets potentiale, kontakt os venligst på te­le­fon­num­me­ret 98622400, og vi vil arrangere en passende tid til at vise dig ejendommen.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304813
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.942 kr.
Pris/m²
10.728 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.682 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00