Villa fra EDC

Bolhedevej 3

6753 Agerbæk

1.249.000 kr.

6/6 rum, 205 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Stor Villa med egen lille skov

Tæt på Agerbæk og naturen, ligger denne dejlige storvilla. Villaen er i et plan og kan rumme en meget stor familie eller liberalt erhverv. Ejendommen har nemlig sin egen afdeling med stue og værelse. Ejendommen har en stor lukket have ud til marker samt et jordstykke som er lagt ud i krat og skov. Villaen har udgang fra stuen mod syd og fra stue 2 mod vest hvor aften solen kan nydes. Herfra er der også kort afstand fra køkkenet. Til ejendommen hører en stor integreret garage samt et fyrrum med et nyere pille-fyr. Til ejendommen hører også en stor carport til redskaber, traktor og lignende.

Ejendommen indeholder; Stor og rummelig entré. Her er plads til opbevaring og overtøj. Herfra kan man gå direkte ind i den ene stue. Den er meget stor og udlagt i vinkel med et værelse tilknyttet. Her er mulighed for liberalt erhverv eller en te­e­na­ge­af­de­ling. Fra entreen kan man gå ind i stue/alrummet hvor spisebordet står og her kan man også have dagligstuen. Her er der også fløjdøre så man kan gå ud til den vestvendte terrasse. Køkkenet et rummeligt med god bordplads. Her er også plads til et spisebord. Forenden finder du et meget stort viktualierum. Fra køkkenet er der, i den anden ende, adgang til for­æl­dresove­væ­rel­set. Det er rummeligt og med skabsvæg. Fra alrummet kan du gå på badeværelset som har toilet og bruseniche. I bør­ne­af­de­lin­gen er der to store værelser samt et bad med toilet og bruseniche samt et godt bryggers med udgang til den integrerede garage eller gårdspladsen. Lige ude foran huset, kan man få skolebussen til at komme og samle børnene til og fra skole.

Agerbæk er en større by i provinsen, hvor der findes mere end 200.000 arbejdspladser indenfor en halv times kørsel. Byen har et aktivt erhvervsliv med mange selvstændige indenfor alle brancher. Områdets lægehus ligger ligeledes i byen, hvor der også findes ind­købs­mu­lig­he­der både dagligvarer, brugskunst, el artikler, tøj og hobby m.m., spisesteder, frisører, over­nat­nings­mu­lig­he­der og et rigt foreningsliv.

Agerbæk har også noget til børnene i form af skole fra 0. kl til 9. kl. Der findes også dagplejere, vuggestue og børnehave samt ungdomsklub til de større børn.

Der er gode cykelstier til nabobyerne samt bus­for­bin­del­ser til både Grindsted, Esbjerg og Varde samt ca. 10 km til motorvejen.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
67701742
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
5.586 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.874 kr.
Pris/m²
5.601 kr.
Pris
1.249.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
759 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.729 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33