Fritidshus fra EDC

Tejnvej 74B, Sandkås

3770 Allinge

1.395.000 kr.

2/1 rum, 56 m²

Nem feriebolig på Nordbornholm med havudsigt

Fe­ri­e­e­jer­lej­lig­he­den er beliggende i Sandkaas med blot 100 m. til lille sandstrand og flot klippekyst. Sandkaas ligger på Bornholms nordkyst og er et sandt eldorado af klipper og hvide strande.

Fra Sandkaas mod nord til Allinge over gra­nit­klip­per­ne langs kysten bugter Ky­stred­nings­stien sig. Følg Ky­stred­nings­stien til Allinge og oplev de mange, gamle købmandsgårde. Den enestående havn i Folkemødebyen Allinge blev sprængt ind i gra­nit­klip­per­ne, og om sommeren danner bl.a. restauranterne og røgeriet rammen om en utrolig livlig atmosfære.

Lejligheden indeholder bl.a. følgende:
* Entre
* Dejlig opholdsstue med direkte udgang til terrasse med havudsigt.
* Pænt lyst køkken, med hvidevarer - åbent til opholdsstue.
* Soveværelse
* Fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask, bruseafsnit, vaskesøjle og gulvvarme.

Fra lejligheden er der udgang til flisebelagt terrasse.

Diverse:

- Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le for 2023 og 2024 med Team Bornholm som køber skal
respektere.
- Lejeindtægter 2023 kr. 63.000,- (incl. ejerspærring).

EN GOD FERIEBOLIG MED HAVUDSIGT, PÅ DET ATTRAKTIVE NORDBORNHOLM, NÆR ALLINGE.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105181
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
4.340 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
2.365 kr.
Pris/m²
24.911 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
267 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.005 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.333 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83