Andelsbolig fra EDC

Fiskedamsgade 29, ST. TH

2100 København Ø

2.850.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Ny Pris
Direkte udgang til gård
Åbent hus med tilmelding 11. jun. 14:30 - 15:00

Delevenlig 3V i sund andelsforening

Lejligheden: Utrolig veldisponeret 3-værelses lejlighed med for­de­lings­en­tré, stort hyggeligt køkken-alrum med gaskomfur, vaskemaskine og opvaskemaskine. I forlængelse af selve køkkenet er der masser af plads til spisebord. Mod gaden har man lejlighedens store stue med god plads til so­faar­ran­ge­ment. Herudover kan nævnes veldisponeret pænt badeværelse med separat brus. Sidst men ikke mindst har lejligheden 2 gode værelser, der gør lejligheden egnet som delelejlighed.

Ejendommen: Ejendommen: Præsentabel og meget veldrevet andelsforening. Ejendommen har bl.a. et skønt gårdmiljø og flotte herskabelige opgange. An­dels­for­e­nin­gens seneste va­lu­ar­vur­de­ring fra regnskab 2019 lyder på kr. 37.600.000 og foreningens samlede gæld udgør ca. kr. 6.521.000. jf. foreningens seneste årsregnskab. Det er altså Alt i alt en meget sund og velfungerende andelsforening.

Beliggenheden: Fuldstændigt uforstyrret kommer du til at bo her, i det attraktive Wil­lemo­eskvar­ter, som er meget tæt ved Søerne, Fælledparken, Kastellet, Langelinie og offentlig transport. På cykel har man kun 5-10 min. til Kbh. K og den nye strandpark ved Svanemøllen. Cafe- og handelslivet på Ndr. Frihavnsgade og Østerbrogade er også lige i nærheden. Alt i alt en attraktiv og sjældent udbudt bolig med en fantastisk beliggenhed midt i Wil­lemo­eskvar­te­ret - Østerbros smørhul - bedre bliver det ikke.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008014
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.610 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
439 kr.
Teknisk pris
3.392.260 kr.
Liggetid
150 dage
Prisudvikling
-3,00 %

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.