Andelsbolig fra EDC

Spurvelunden 2, Vejle

5672 Broby

845.000 kr.

4/3 rum, 106 m²

Fornuftig boligydelse i god an­dels­bo­lig­for­e­ning.

Fritliggende Andelbolig på 106 m2 i velfungerende an­dels­bo­lig­for­e­ning med meget fornuftig boligydelse på pt. 2.077,00 pr. måned. An­dels­bo­lig­for­e­nin­gen er ved at få lagt fjernvarme ind på alle andelene ( afsluttes forventeligt i 4. kvartal 2024 ), til­slut­nings­af­gif­ten til Odense fjernvarme opkræves med kr. 249 pr. måned pr. andel oven i boligydelsen når tilslutningen er udført. ( rentefri afbetaling i 20 år for rørføring + tilslutning ).

Andelen består af vindfang, entre/fordelingsgang, lyst badeværelse med bruseniche, flotte klinker på gulv og gulvvarme, børneværelse med listeloft, soveværelse med skabsvæg, bryggers med vaskeplads, bagindgang, klinkegulv og listeloft, stort værelse ( sælger bruger det PT. som erhvervslokale ). I resten af andelen findes flot nyere køkken med stor ø med bordplads, skuffe- og spiseplads samt listeloft, køkkenet er i åben forbindelse med alrum-stue, der har dejligt lysindfald fra sydvestvendt glasparti med terrassedør.
Hele ejendommen har nyere skibs­par­ket­gulv.

Ejendommen er beliggende på en 1.105 m2 stor grund med flisebelagt indkørsel, ældre nedslidt carport i træ, stort redskabsrum, græsplæne samt dejlig terrasse ved køkken og alrum.

Andelshaver står selv for såvel indvendig som udvendig ved­li­ge­hol­del­se bortset fra udskiftning af tag og for­sy­nings­led­nin­ger.

En dejlig andel beliggende i roligt villakvarter i Allested-Vejle, tæt på skole, indkøb og idrætsanlæg. Kun 15 km fra Odense C.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56803413
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.105 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.379 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
1.350 kr.
Teknisk pris
958.895 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50